写字楼未出租时，物业费能不能少交？

写字楼未出租时，物业费是否能够减少，主要取决于物业管理合同中的约定。一般来说，物业费是由业主根据物业面积按比例缴纳的，而不是根据出租情况来确定。因此，在写字楼未出租时，业主仍然需要按照合同约定全额缴纳物业费。如果业主希望减少物业费支出，可以尝试与物业管理方进行协商，看是否可以就部分服务项目或费用进行调整。但需要注意的是，任何减少物业费的调整都应当在合同规定范围内进行，并且经过双方协商一致后方可生效。因此，在写字楼未出租时，尽管业主可能感觉物业费支出对自身没有直接利益，但仍需按照合同约定履行缴纳义务。- AI整理生成 - 收起