房屋顶楼漏水严重质保期内开发商迟迟不进场施工怎么办?

房屋顶楼漏水严重,质保期内开发商应负责免费维修。如开发商迟迟不进场施工,可先与其协商解决,要求立即修补。如无果,可向政府主管部门投诉,甚至提起民事诉讼。不及时处理可能导致超出质保期,自行承担维修费用,或造成更大损失。依据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,防水工程质保期为5年,开发商有责任在此期限内维修。