小产权房能否退定金？

针对小产权房能否退定金的问题，首先需要明确小产权房的性质。小产权房是指未取得国有土地使用权或取得的使用权不明晰的房屋，其产权不稳定，因此存在一定的风险。购买小产权房时，定金退还通常会受到一定限制。根据相关规定，购房者在签订购房合同时应仔细核实房屋的产权性质，了解开发商的资质和项目情况。如果购房者因为开发商原因需要退定金，应当依据合同约定进行处理。一般情况下，购房者在一定期限内提出退房申请，可以获得部分定金退还，但可能会扣除一定比例的违约金。购房者在购房前应咨询专业人士或律师，以充分了解相关风险和权益保障，避免出现纠纷。综上所述，购买小产权房时需谨慎选择，确保自身权益不受侵害。- AI整理生成 - 收起