房子卖了，开发商违约金该咋算？

对于开发商违约金的计算，一般是根据购房合同中的约定来执行的。购房合同是买卖双方约定权利和义务的法律文件，一旦开发商未按约定交付房屋，就构成了违约。在这种情况下，购房者有权要求开发商承担相应的违约责任。一般情况下，购房合同中会规定开发商违约的具体情形和违约金的计算方式，可能是按日计算违约金，也可能是按一定比例计算。购房者可以根据合同约定向开发商主张违约金的支付，以弥补因开发商违约而给购房者造成的损失。如果购房合同没有具体约定违约金的计算方式，根据相关规定，购房者可以依据实际损失情况提出违约金的要求。购房者可以通过律师协助，向法院提起诉讼，要求开发商承担违约责任并支付相应的违约金。总之，开发商违约金的计算应当以购房合同为准，购房者可以依法主张自己的权益，维护合法权益。- AI整理生成 - 收起