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从物业公司租的房子 然后开发商把房子卖了

我从物业公司租下门面房,租期一年,现在刚过了3个月,开发商把房子卖了,新房主过来要求我们搬走(一条街 都是这种情况)我们 该怎么办? 结果会怎样?
dzr689|2009-09-11 17:58 |来自北京市

其他答案

安聊海阔

先不谈什么一条街都是这样的。我告诉你一条法律 在中国 买卖不破租赁 简单的就是说 不管这房子卖了 还是怎么样。你的租赁合同还是生效的,只是收益人不一样了。按照合同出租方应该给你年租金的20%作为赔偿。
2009-09-13 22:02
来自北京市

天虹帝国

物业公司没有权利出租所管理小区的房屋。只有开发商有权利。因为房屋使用权归开发商所有(没有销售)这点开发商是没有错误的。你们联合找物业赔偿就可以啊。如果他不办,去当地房产管理局(物业管理科)他专管物业公司的。可以去投诉。应该很快就可以解决。希望你早日脱离苦海。(开发商有权强制收回房屋)你必须抓紧时间找物业处理。
2009-09-13 19:37
来自北京市

rencuizhen

你去找物业公司理赔 开发商有房屋使用权...建议你合理要求物业赔偿你的损失
2009-09-13 18:08
来自北京市

天虹帝国

物业是无权租房的,因为产权不在物业啊,你只有搬走了,然后向物业要求赔偿
2009-09-13 16:55
来自北京市

binbinhou

你可以去起诉维权要求索赔的。这个建议你咨询一下律师研究一下当初的租凭合同
2009-09-13 15:06
来自北京市

dingdanglele

你可以去要求物业公司索赔
2009-09-13 12:50
来自北京市

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