专家：降二套首付预示房价已处底部，存量房贷利率下降是否会刺激楼市交易活跃度？

专家指出降二套首付或预示房价已近底部，而存量房贷利率的下降有望进一步刺激楼市交易活跃度。降低存量房贷利率将直接减轻购房者的还款压力，释放部分家庭消费潜力，促使更多购房者考虑改善性换房或增加房产投资。这一政策调整有助于提升市场信心，促进交易量的回升。同时，减少的利息支出也为购房者提供了更多资金用于其他消费，间接拉动整体经济活力。因此，存量房贷利率的下降有望成为楼市回暖的重要催化剂。- AI整理生成 - 收起

降低存量房贷利率将有助于减少购房者的利息支出，提升消费能力，以及缓解提前还贷现象。这一政策预计将惠及大量家庭，促进楼市活跃度。专家认为，降低存量房贷利率预示楼市已处于底部，加上降低二套房首付政策，有望刺激楼市交易活跃度。此举将有助于稳定贷款组合，减少房地产市场的抛压，促进行业良性循环。建筑建材行业也将受益于政策提振，市场信心有望增强。然而，需要密切关注各银行实际执行情况，以确保政策有效实施，并促进楼市的健康发展。- AI整理生成 - 收起