“存量房贷利率下调有多大影响？” 专家：降二套首付预示房价已处底部

存量房贷利率下调对购房者具有显著影响，尤其是对于背负房贷的家庭而言，能直接减轻其经济负担，如案例中所示，200万贷款每月月供可减少数百元，长期积累下来是一笔不小的开支节省。此举不仅提升了居民的消费能力，也增强了市场信心。同时，降低二套房首付比例至与首套相同水平，预示着政策层面认为房价已处于相对底部，旨在通过降低购房门槛来刺激改善型需求入市，进一步稳定并可能推动楼市回暖。综合来看，这些政策调整对楼市具有积极的托底效应。- AI整理生成 - 收起

存量房贷利率下调对楼市有着积极影响。首先，降低存量房贷利率可减轻购房者的还款压力，尤其是对于二套房贷客户而言，每月月供的减少将增加购房的可负担性，提升购房热情。其次，将二套房贷首付比例与首套房持平，有助于激发改善性需求，促进市场活跃度。专家认为，降低二套房首付比例预示着房价已经触底，这种政策调整有望带动楼市走向积极方向。综上所述，存量房贷利率下调以及二套房首付比例的调整对楼市将产生积极影响，有望促进市场活跃和稳定房价。- AI整理生成 - 收起