南京汤泉小产权房纠纷怎么处理好

房屋纠纷按其法律性质可分为民事房地产纠纷和行政房地产纠纷。不同的房地产纠纷处理方式不同,具体表现为:因房屋质量问题引发的纠纷,可以向当地政府建设行政主管部门、消费者权益保护协会和质监部门举报。因买卖合同发生争议的,可以直接向人民法院提起诉讼,也可以向仲裁机构申请仲裁。因单位住房分配不合理发生的纠纷,由单位或者有关行政主管部门处理。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十条 房地产开发企业应当在商品房交付使用时,向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定,承担商品房保修责任。保修期内,因房地产开发企业对商品房进行维修,致使房屋原使用功能受到影响,给购买人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。 收起