“转按揭”操作会受存量房贷与新发房贷利差重回高位的影响吗？有哪些优点和缺点？

“转按揭”操作可能受到存量房贷与新发房贷利差重回高位的影响，因为利差扩大会增强借款人转贷的动力，但同时银行可能因利润考量而设置更多限制。其优点在于为借款人提供了降低利息负担的途径，促进消费和投资，也有助于推动利率市场化进程。然而，缺点也显而易见，如可能加剧银行间竞争，压缩银行利润；同时，频繁转贷也可能扰乱市场秩序，增加金融系统的不稳定性。因此，在推进“转按揭”时，需权衡各方利益，制定合理政策加以引导。- AI整理生成 - 收起

“转按揭”操作可能会受存量房贷与新发房贷利差重回高位的影响。优点包括：1. 促使银行竞争，降低存量房贷利率，减轻借款人负担；2. 刺激消费和投资，促进经济增长；3. 增加借款人选择权，提高市场活力。缺点包括：1. 可能导致银行利润压力，影响银行盈利能力；2. 可能引发银行内部竞争，加剧风险；3. 存量房贷与新发房贷利差扩大可能导致市场不稳定，影响金融体系健康。因此，政策制定者需要平衡各方利益，谨慎推动“转按揭”政策，确保金融市场稳定和可持续发展。- AI整理生成 - 收起