请问二手房贷款怎么操作

到大街上，多问几家中介所，自然便知了，问行情，登记求购，最少十家，你也就成了师父。

除上述证明外,还需要原房主身份证原件,产权政原件!

可以直接向银行提出申请，需提供：1、购房合同或协议。2、30％以上首付款证明。3、个人身份证明。4、工资收入证明。5、原房产证复印件。

购买二手房申请贷款的，只能是找中介机构或者银行指定的担保公司办理。是在选择房产并且签订合同后由担保公司委派的律师与贷款申请人谈话并且审核申请人提交的资料的真实性，由评估公司对业主出售的房产进行评估，银行依据律师出具的《法律意见书》和评估师的《评估报告》确定贷款金额，在过户之后由银行将剩余贷款款项交付业主