在购买二手房时，如何确保房产交易合法有效？有哪些法律条款需要遵守，以避免把房过户给孙子无效的情况发生？

在购买二手房时，确保交易合法有效至关重要。需遵守《合同法》、《物权法》及《城市房地产管理法》等法律。重点在于核实房产证、土地使用权证真实性，确保产权清晰无争议。双方应签订正式买卖合同，明确房屋状况、价格、付款方式及违约责任等条款。交易过程需通过正规中介或房产交易中心进行，完成产权过户登记手续。特别注意，若涉及将房产过户给孙子等直系亲属，需确保无其他法定继承人异议，并办理合法继承或赠与手续，确保过户合法有效，避免后续纠纷。- AI整理生成 - 收起

在购买二手房时，确保房产交易合法有效的关键在于遵守相关法律规定和手续。首先，购房双方需签订正式的买卖合同，明确约定双方的权利和义务，包括房屋的价格、交付时间、产权归属等内容。其次，在办理过户手续时，需要提供完整的房产证、身份证明、税务证明等相关资料，并在房管部门进行正式的过户登记。此外，购房者还需留意房屋的抵押情况、产权是否清晰等重要信息，以免发生纠纷。遵守相关法律条款，如《中华人民共和国合同法》、《物权法》等，可以有效避免将房产过户给他人无效的情况发生，确保房产交易的合法性和有效性。- AI整理生成 - 收起