央行货币政策执行报告谈房屋租金，那么央行政策如何影响房贷利率？

央行政策对房贷利率产生直接影响，主要通过调整市场利率、存款准备金率及再贷款政策等手段来引导。下调市场利率与再贷款利率，使得银行资金成本降低，进而促使银行下调房贷利率，降低了购房者的融资成本。同时，保持流动性合理充裕，确保银行有充足的资金供给，也为房贷利率的下调提供了条件。此外，央行推出的各类再贷款政策，如保障性住房再贷款，也旨在通过定向支持来间接影响房贷市场，促进房地产市场平稳健康发展。综上，央行货币政策通过多途径有效降低了房贷利率，助力居民购房。- AI整理生成 - 收起

央行货币政策对房贷利率有直接和间接影响。直接影响体现在央行调整再贷款利率和市场利率，从而影响银行的贷款成本，进而影响房贷利率的浮动。通过下调再贷款利率等措施，央行可以促使银行降低房贷利率，从而降低购房成本，刺激房地产市场。间接影响则体现在央行的稳健货币政策对整体经济形势的影响。稳健的货币政策有助于维持经济稳定，提高企业盈利水平，降低贷款违约风险，进而降低银行对风险的担忧，有利于银行主动降低房贷利率。因此，央行的货币政策对房贷利率的影响是多方面的，旨在促进经济发展和保持金融稳定。- AI整理生成 - 收起