最新房贷政策

更新时间:2018.04.08 01:28:00

买房贷款的政策。在1988年第一次住房体制改革会议召开后,1991年住房信贷业务开始了起步,各项住房信贷政策出台。1991年建设银行、工商银行都成立了房地产信贷部,办理个人住房信贷业务,并制定了职工住房抵押贷款管理办法。2010年4月13日召开的国务院常务会议要求,对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款不得低于50%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

1现行房贷政策 房贷方式

下面介绍的是现行房贷政策以及房贷方式,希望大家都可以了解当地的介绍,掌握多种不同的规定,包括贷款的手续、贷款的比率以及相关的流程等等。另外不管选择哪些方法都应该要多多对比,找到符合自己的方案。

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2首套房贷优惠政策 房贷还款方式

现在对于一些买房子付不起全款的人来说,是可以进行贷款的,很多人在购买房子的时候都会采取这种方法来购买,这样的话大家的压力会比较小,那么,要采取这种方式来购买的话,首先要看一下首套房贷的优惠政策是什么。

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32016年房贷首付新政策 房贷首付比例调整

2016年年初,央行与银监会联合颁布房贷新政策。那么,2016年内蒙古呼和浩特市买房房贷新政有何变化呢?首先,关于房贷的事相信大家都很关心,房贷新政策实施对买房人有多大影响和帮助呢?那么,2016年呼和浩特市到底首套房首付比例低多少呢?

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42019买房政策 房贷利率多少

购买房子对于大家来说都是一件非常重要的事情,很多人肯定之前都没有购买过房子,自然就对于买房方面的问题不太了解,现在许多的城市针对于买房都有出台了一些相应的政策,接下来大家就一起了解一下关于19买房政策是怎样的以及房贷利率多少现在的相关问...

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5房地产贷款新政策 房贷利率标准

现在的房价是不断的在上涨,所以大家在买房的时候,会选择贷款,不过现在房产调控也对于楼房有着很重要的影响,所以国家的调控不断的在升级,那么,我们今天要带大家了解一下房地产贷款新政策?房贷利率标准?有需要的朋友们一起来看看吧。

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6什么是房贷新政策 房贷新政策影响都有哪些

现在的房价实在是太高了,所以我们大家可以了解到,基本上大多数的购房者都会选择贷款买房,贷款买房最重要的就是要看一下贷款的利率,而能够直接影响贷款利率的,就是房贷的最新政策了,那么,什么是房贷新政策?房贷新政策影响都有哪些?

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7新政策房贷首付比例变了!现在首付是多少?

现在,购房者基本都选择贷款购房,现在贷款已经是件比较容易的事情,那么购房者肯定会关注房贷首付比例,房贷的利率等问题。

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8房贷利率优惠政策 房贷利率计算怎么做

买房子这件事情,平时大家就在积极的去进行讨论,而更多的人在平时都很注重,且都是有在调查了解,但是有些时候,一些因素注重不到,做出再多的讨论都无济于事,甚至于部分的问题可能也会有意外所发生。房贷利率优惠政策?房贷利率计算怎么做?

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9国家最新房贷政策 办理房贷手续费

选择贷款买房的人群越来越多,因为现在的房价相对很高,所以全款买不起房子的消费者们就会首选贷款买房。国家也在不断的改革房贷的政策,每隔一段时间就会调整银行利率。那么国家最新房贷政策是什么呢。

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相关问答房天下问答 >

新政策买房不用还房贷是什么

ask3426031345 2
你好,新政策是这样的,买房不必要用还房贷,因为银行不会给予贷款。但也不是什么好事情。如果要用公积金

2017年房贷提前还款 信贷政策收紧后更...

harhhrerhe 3
随着房价的上涨,越来越多的人选择贷款买房,申请贷款为那些资金有限的人解决了买房的难题,同时也造成了一个问题:贷款越多,房贷月供压力越大,有的人为了缓解每个月的压力,就选择提前还贷。需要注意的是,并不是所有人都适合提前还款,有几个关键问题很多人还不了解。 提前还贷对还款时间和还款额度有要求 提前还贷不是想申请就能申请,有的银行规定还贷满一年才能申请提前还贷,有的要求半年。有的还规定了还款额度,比如是1万元的整数倍,有的甚至还要求了还款次数,一年只能还一次。即便是还款操作相对简单的公积金贷款也有类似的规定,有的要求还贷满一年可以申请提前还贷,要求每次还款金额不低于6个月的住房公积金贷款本息,有的甚至要求1年的贷款本息,每年限还贷1次。总之银行对提前还贷的还款时间、还款金额、还款次数都可能有要求,最好在买房之前就了解清楚。 提前还款要收违约金 除了还款时间和还款额,有的银行还要求提前还贷需要支付一定比例违约金,因为提前还贷意味着交给银行的利息少了,银行就通过收取违约金的方式弥补这一点。 一般银行收取违约金的方式有两种 一是按照提前还款时未结余额的2%-5%计算,比如100万贷款,提前还贷后,还剩下50万没还,那么要交1万-2。5万的违约金。 二是收取若干个月的利息,比如还贷不足一年的罚息三个月;还贷满一年不满两年的罚息两个月;还贷满两年以上的不罚息。 由于银行间有政策差异,以上关于提前还贷时间、还贷额、违约金情况,在贷款合同签订前就要向银行问清,并将相关问题落实到合同中。今年银行资金环境收紧,一二线城市有银行为缓解住房贷款余额,要求支持房贷客户提前还款,甚至会对违约金给予减免优惠,对于有提前还款打算的购房人来说是个好消息。 提前还款后,剩余贷款可能享受不到利率优惠 通常,房贷提前还款主要有两种方式,一是提前全部还清,二是提前部分还清。在一些城市房价较高,贷款额度较大,很少有人能一次全部还清,因此多数人都会选择部分提前还贷。部分提前还贷又分为两种方式:一是缩短贷款年限,月还款额不变,二是减少月还款额,贷款年限不变。 缩短贷款年限相对更能节省利息,但是这样一来,提前还贷后的剩余款部分,就需要重新签订贷款合同,银行会重新审核购房人贷款资质,并且会按照最新的贷款利率政策执行,不能享受当初的低利率优惠。今年银行信贷政策收紧,不少城市银行贷款利率优惠幅度骤减,如果想通过缩短贷款年限申请提前还贷,以前享受的是8。5折优惠,现在可能就变成9折甚至是基准利率了。有的贷款人如果在还款期间出现过征信问题,也有可能会被提高贷款利率,这一点一定要注意!。
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