深圳小产权房买卖有什么需要注意的地方？

深圳小产权房指的是土地使用权出让合同约定用途为住宅，但未取得国有土地使用证的房产。购买小产权房需要注意以下几个方面：首先，小产权房的产权不明晰，存在法律风险，可能会影响日后的交易和继承。其次，小产权房的转让受到限制，需要符合相关规定才能进行买卖。此外，小产权房的贷款难度较大，银行通常不予贷款，购买时需要充分考虑资金来源。另外，购买小产权房时应当仔细核实开发商的资质和信誉，避免购买到违法建筑。最后，购买小产权房时要注意查验相关证件和合同，确保合法性和完整性。在购买小产权房前，建议咨询专业人士或征得法律意见，以保障自身权益。- AI整理生成 - 收起