专家：我国购房首付比例处较低水平，收新改租模式可行吗？

针对专家提出的我国购房首付比例已处较低水平，收新改租模式的可行性问题，考虑到当前楼市新政下，首付比例的降低和贷款利率的下调确实刺激了购房需求，但同时也带来了存量商品房的去库存压力。收新改租模式作为一种创新方式，有助于将部分未售房源转化为租赁市场供应，满足不同层次、不同需求的人群的居住需求。然而，该模式的可行性还需考虑多方面因素，如资金来源、政策配套、市场需求等。因此，在推行收新改租模式时，需综合评估各方面条件，确保政策的连贯性和有效性，以实现房地产市场的平稳健康发展。- AI整理生成 - 收起

根据目前楼市政策调整，我国购房首付比例已经降至较低水平，这对于激发市场需求和降低购房风险起到了积极作用。在这种情况下，专家提出的收新改租模式在一定程度上是可行的。这种模式可以通过减少购房首付比例，鼓励更多人选择租房而非购房，从而缓解购房压力，促进房地产市场的平稳发展。然而，需要注意的是，收新改租模式需要综合考虑政策制定、市场需求、金融支持等多方面因素，确保其可持续性和稳定性。因此，专家建议在实施该模式时，应该谨慎评估各种风险和影响，确保其在当前楼市政策框架下的有效性和可行性。- AI整理生成 - 收起