专家：我国购房首付比例处较低水平，如果进一步下调首付比例，会对房地产市场产生什么影响？

专家指出，我国购房首付比例已处较低水平，若进一步下调，将深刻影响房地产市场。此举有助于释放更多购房需求，特别是针对首次购房者和改善型购房者，降低门槛将刺激其入市积极性，促进楼市成交量的提升。但同时，首付比例降低也可能加剧部分购房者的杠杆风险，增加银行房贷违约风险。此外，过低的首付比例还可能助长投机性购房，加剧房价波动。因此，在调整首付比例时，需权衡市场需求、金融风险和楼市稳定，确保政策调整稳健有序。- AI整理生成 - 收起

如果进一步下调购房首付比例，可能会对房地产市场产生多方面影响。首先，降低首付比例将减少购房者的支付压力，吸引更多人购房，促进市场活跃度。其次，购房需求增加可能导致房价上涨，尤其在供应不足的地区。此外，过低的首付比例可能增加购房者的负债风险，一旦市场波动，可能导致金融风险。另外，房地产市场的健康发展需要综合考虑政策的平衡，过度降低首付比例可能导致市场泡沫，最终对整个经济造成不利影响。因此，政府在制定购房政策时需要谨慎权衡各方面因素，确保市场稳定和居民购房需求的合理满足。- AI整理生成 - 收起