楼市需求基本面是否发生了改变？专家认为房价会按规律下跌但会回升，这一点是否适用于当前情况？

根据所给内容，楼市需求基本面并未发生根本性改变。虽然人口结构变化和年轻人结婚率降低可能对楼市需求产生一定影响，但每年仍有大量大学生步入社会，他们仍将是楼市需求的重要支撑。同时，取消限购政策将进一步激活市场需求，表明基本面依然稳健。 对于房价走势，专家认为房价会按规律下跌但会回升。在当前情况下，尽管政府正采取措施增加土地供应，且二手房市场供应充足，这些因素可能对房价上涨起到一定抑制作用，但需求基本面仍然存在，因此房价长期内仍有回升的可能。然而，具体房价走势还需结合更多经济和市场因素进行综合判断。- AI整理生成 - 收起

根据文章内容，楼市需求基本面并未发生根本性改变。尽管人口结构变化，但仍有大量新需求涌现，如有改善性需求的家庭和外地购房者。专家认为房价会按规律下跌但会回升的说法在当前情况下也适用。政府增加土地供应，取消限购政策，以及二手房市场供应充足，有助于平衡市场供需关系，避免房价大幅波动。此外，楼市去库存问题亟待解决，市场整体供应充足，因此房价下跌可能是暂时的，随着需求的逐步释放，房价有望回升。因此，综合考虑当前政策和市场情况，专家观点对于当前楼市走势的判断具有一定参考价值。- AI整理生成 - 收起