房产证满2年卖房，购房总税费如何计算？
请问房产证持有满2年后卖房，购房时需要缴纳哪些税费？税费包括哪些项目，如何计算？
其他答案
根据相关规定，房产证满2年后卖房，购房总税费的计算主要包括契税和个人所得税两部分。契税按照房屋交易价格的比例计算，不同地区比例有所不同，一般在1%至3%之间。个人所得税则是根据卖方出售房屋的差额部分计算，差额是指卖出价格减去购买价格和相关费用后的金额。个人所得税税率为20%，但如果持有房产满5年，且售房所得用于购买唯一住房的，可以免征个人所得税。总体来说，房产证满2年后卖房的税费计算较为复杂，需要 展开
2024-05-05 02:52
来自北京市
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