卖主有购房合同没有房产证可以卖房吗

卖主于2006年9月购买商品房一套,签有购房合同和付款票据,但是由于开发商种种原因到现在都没有办理房产证,导致现在该房产没有房产证。现在购房人通过中介卖房,中介说成交后卖方可以把原来的购房合同和付款票据都交给买房,没有办理房产产权证是开发商的问题与个人没有关系,有责任也是开发商的事,我可以买此房吗?