1、你必须确保的是这个房子现在五证齐全了,只有在五证齐全的情况下,更名后,后期才会有房产证。买卖双方最好是直接能够更名,不要公证,如果公证的话,后期房东违约,不想把房子卖给你,你只能拿到房子的违约金,拿不到房子的归属权。2、在银行贷款的话,是不可以的,除非是,你确定房子的五证齐全以后,你可以加急办理房产证,然后拿着房产证去贷款,拿着购房合同是贷不到款的。如果房子不能更名到你的名下的话,你就不要付全 展开
1、你必须确保的是这个房子现在五证齐全了,只有在五证齐全的情况下,更名后,后期才会有房产证。买卖双方最好是直接能够更名,不要公证,如果公证的话,后期房东违约,不想把房子卖给你,你只能拿到房子的违约金,拿不到房子的归属权。2、在银行贷款的话,是不可以的,除非是,你确定房子的五证齐全以后,你可以加急办理房产证,然后拿着房产证去贷款,拿着购房合同是贷不到款的。如果房子不能更名到你的名下的话,你就不要付全款,这个后期对你来说会有很多的麻烦。至于贷款能贷到多少,就要看你买的这个房子送去评估能评估多少钱了。基本上是可以贷到你接的那么多的钱的。 收起
