我想问,农村自建房,分户了,城市买房是首套还是二套

农村自建房有房产证,在城市买房子就不能算第一套房即首套房了。不管在哪里买房,都要缴纳契税,买首套房缴纳的税比买第二套房子缴纳的税少一点,缴纳税之前,税务部门都要求提供户口所在地的房产证明。证明上就会记载房产登记情况:有几套房子或者无房 ,农村的自建房也是房产之一,有房产证不动产登记部门都是查询得到的。建房简介:自建房需要注意的问题:一、 自建房要选择好的建造团队,要有建筑草图。二、自建房要监工保障,保证建房质量,要准备钢材,砖瓦,水泥等材料。三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题,要处理好邻里关系。要写一张建筑合同,这样遇到纠纷的时候才能有据可谈,避免出现纠纷问题。四、自建房要设计好地下管道问题,一劳永逸,要不然麻烦大了。五、自建房不要忘了线路铺设。要保证墙体垂直。六、自建房要准备门窗,好预留门窗大小。 收起