我和老公上海户口。家庭名下已经2套，如何可以买/换第三套，还可以贷款吗？

你要卖一套就可以了，你有公积金吗，公积金可以贷款的，也可以商业贷款。但是成数是4成，前提是你的房子要卖一套哦。。。我的电话呢可以咨询：13003153027徐先生

以你目前的情况已经属于限购的对象了，但是可以卖出去一套来换另外一套学区房，你老公的公积金已经用过一次了，没有办法再贷足30万了，你们即使可以买房也算二套了，首付要付足6成才可以贷款。你的公积金是可以用的，但是也要算二套。

你买不了 限购了

卖掉一套就可以操作,买的这套和你手里这套要看人均面积，不能大于60平方，超出部分要上房产税。可以贷款，安目前政策是二套利率上浮10，贷款4成。公积金可以，公积金和补充公积金每个人可以带40万，二套可以贷款30万 做离婚可以再买一套，但必须首付6成，贷款利率上浮。

卖掉一套可以在买一套,贷款可以想办法．

卖掉一套就可以操作,买的这套和你手里这套要看人均面积，不能大于60平方，超出部分要上房产税。可以贷款，安目前政策是二套利率上浮10，贷款4成。公积金可以，公积金和补充公积金每个人可以带40万，二套可以贷款30万！我这做的就是学区房，市重点建平小学和建平实验9年连读.联系电话孙侃13795315578

可以买的，公积金可以贷款，有可能要交房产税。具体情况还需当面沟通。

蛮简单的 两套方案 1，卖掉一套 再买 可以两手操作 一边卖 一边选房 可能周期会长一点 贷款 只能按二套来贷 利率还是要上浮的 2，办离婚 再买套 贷款一样二套 贷四成 上海户口享受的是人均60平方 去掉现在已有房产面积 剩下的即可享受人均面积 超出的要交房产税 房产税计算办法，超出面积x该房单价x70%x0.4%是每年该交的房产税

在上不可以在购房了。要想买第三套房，除非异地买，上海限贷限购。

现在是限购了要卖掉一套