机构预期香港楼价今年会下跌10%，在这种情况下，楼市松绑政策是否能够提振需求？

在机构预期香港楼价今年会下跌10%的情况下，楼市松绑政策对提振需求的效果有限。虽然政策调整可能会释放一些被抑制的需求，但由于利率高企、经济整体表现不佳以及市场上未售出的房屋单位数量达到20年来的新高，开发商难以提升售价。此外，分析人士普遍持谨慎态度，认为需求端会保持审慎，楼价可能会保持稳定或微幅下降。因此，楼市松绑政策虽然可能会产生一定的影响，但无法扭转楼价下跌的趋势。在这种情况下，政策的效果可能更多是稳定市场情绪和逐步恢复信心，而不是立即刺激需求的爆发。 收起

在机构预期香港楼价今年会下跌10%的情况下，楼市松绑政策可能并不足以显著提振需求。尽管政策调整有助于降低购房成本和增加购房者的选择余地，但当前高利率、供应充足和经济疲软等因素仍将对需求端产生抑制作用。分析人士普遍认为，即便政策松绑，购房者也可能会持谨慎态度，因为他们或许会担心楼市会进一步下滑而选择观望。此外，市场上未售出的房屋单位数量已经达到历史高位，开发商面临的压力也可能使他们难以提升售价，进一步制约了需求的增长。因此，楼市松绑政策在当前情况下可能对需求的提振效果有限。 收起