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租房损坏应如何赔偿,尤其是当租客欠费离开并留下3只猫在屋内弥漫臭味的情况下?

ask4808679150|2024-02-21 01:12 |来自北京市

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ask4919411912

在租客欠费离开并留下损坏的房屋和3只猫的情况下,赔偿责任应由租客承担。根据合同法和租赁法的规定,租客有义务按照租约支付租金、妥善保管租赁房屋并恢复原状。如果房屋被损坏,租客应承担修理费用或赔偿相应损失。对于这种情况,建议阳先生首先与租客协商解决,要求其承担清理费用和赔偿损失。如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。同时,也建议阳先生寻求专业律师的帮助,以维护自己的合法权益。
2024-02-21 03:19
来自北京市

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根据法律规定,租客应当依据租赁合同约定支付租金,并有责任妥善保管和管理租赁房屋。如果租客造成房屋损坏,包括留下垃圾、动物粪便等导致臭味等问题,租客应当承担相应的赔偿责任。在这种情况下,租客应当支付清洁费用、修复费用以及可能的损失赔偿。此外,留下动物而导致房屋散发异味也属于违反租赁合同的行为,租客应当承担清理和消除异味的费用。如果租客拒绝承担责任,房东可以通过法律途径,如向法院提起诉讼,要求租客承担 展开
2024-02-21 02:15
来自北京市

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