租客欠费留下3只猫，屋内弥漫着臭味，如何及时发现租客“失联”情况？

为了及时发现租客“失联”情况，房东和中介应该采取以下措施： 1. 定期巡查：房东和中介应该定期检查房屋，以确保租客正常居住且没有异常情况。 2. 租金和费用追踪：建立有效的租金和费用追踪系统，以确保租客按时支付房租和其他费用。 3. 保持联系：房东和中介应保持与租客的定期沟通，以了解他们的生活状况和支付情况。 4. 留意异常情况：如果发现房屋长时间无人居住、拖欠租金或其他费用、室内环境脏乱等情况，应立即采取措施联系租客并解决问题。 5. 使用科技手段：考虑使用智能家居设备，如智能门锁和智能水电表等，以监测租客的出入情况和用水用电量，及时发现异常。 收起

为了及时发现租客“失联”情况，房东可以采取以下措施：首先，建立定期巡查的制度，每隔一段时间亲自检查房屋情况，如每月或每季度一次。其次，保持与租客的沟通，建立良好的信任关系，及时回应租客的问题和需求，以便留意租客的异常行为。第三，可以要求租客提供紧急联系人信息，以备不时之需。此外，房东还可以在合同中规定租客必须定期报告自身行踪，或者在长时间无法联系时允许房东进入房屋进行检查。通过以上措施，房东可以更早地察觉到租客的异常情况，避免类似事件再次发生。 收起