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租客欠费留下3只猫,屋内弥漫恶臭,是否可以要求扣除押金?

ask6396655732|2024-02-20 10:55 |来自北京市

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ask2198623381

根据所提供的内容,如果租客未按时支付房租并遗留了3只猫和混乱的房屋状况,房东有权要求扣除押金。因为租客的行为违反了租赁合同,给房东带来了经济损失和房屋损坏。然而,在扣除押金之前,房东应该与租客协商解决此事,并要求租客尽快将房屋恢复原状并支付所欠房租。如果租客拒绝履行义务,房东可以考虑采取法律手段来维护自己的权益。同时,房东也应该尽快处理房屋内的动物和清理房屋,以避免造成更大的损失和卫生问题。
2024-02-20 13:50
来自北京市

hunter_mj

根据《合同法》相关规定,租客应当保持租赁物的完好状态并按时支付租金。在这种情况下,租客未按时支付房租且留下三只猫导致房屋脏乱差,严重违反了租赁合同。房东有权要求扣除押金以弥补损失,包括清理房屋和处理留下的宠物所带来的问题。在协商过程中,双方应就押金扣除金额进行合理协商,考虑到实际损失以及房屋恢复原状的费用。租客承诺将房屋复原并赔偿,这可作为协商的基础。如果双方无法就押金扣除金额达成一致意见,可通过 展开
2024-02-20 12:36
来自北京市

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