上海优化住房限购政策调整对房价有多大影响？

上海优化住房限购政策调整对房价的影响是复杂而多维度的。从短期看，政策调整可能对房价产生一定的提振作用，因为它释放了部分购房需求，特别是在大户型住宅方面。此外，降低首付和贷款利率也有助于降低购房门槛，进一步刺激市场需求。然而，房价的长期走势还受到经济基本面、市场供需关系、货币政策等多种因素影响。因此，要全面评估政策调整对房价的长期影响，还需要考虑更多的因素。总体来说，政策调整对房价的影响是复杂而多变的，需要综合考虑多种因素进行评估。- AI整理生成 - 收起

上海优化住房限购政策调整对房价的影响是多方面的。首先，政策调整为不具备上海户籍但已在外环以外区域连续缴纳社会保险或个人所得税满5年以上的居民开放了购买一套住房的机会，这将增加购房需求，从而对房价产生一定的上涨压力。其次，调整政策还放宽了普通住宅认定标准、降低首付和贷款利率，降低了购房门槛和资金成本，这将刺激更多人购房，进一步推动房价上涨。此外，新政策对大户型住宅需求的增加也会对房价产生影响，因为购房者倾向于选择更大的户型，从而增加了对大户型住宅的需求，进而带动了相关房价的上涨。综上所述，上海优化住房限购政策调整对房价有一定的上涨影响，但具体影响程度还需进一步观察和评估。- AI整理生成 - 收起