新政对上海房价走势的影响几何？上海调整优化住房限购政策将如何影响市场价格？

新政对上海房价走势将产生积极影响。优化住房限购政策将释放更多非沪籍居民的购房需求，缩短社保或个税缴纳年限将降低购房门槛，进而刺激市场需求。同时，支持多子女家庭增购住房和优化首套住房认定标准，将进一步推动住房需求的增长。此外，降低首套房首付比例和调整贷款利率，将提升居民的购房能力，对房价构成支撑。然而，房价的涨跌受多种因素影响，新政只是其中之一。长期来看，房价的走势还需考虑供需关系、经济环境、政策导向等多重因素。因此，新政对上海房价的影响需进一步观察市场反应和实际效果。- AI整理生成 - 收起

新政对上海房价走势的影响可能是多方面的。首先，优化住房限购政策可能会增加购房需求，尤其是对多子女家庭和非本市户籍居民家庭的吸引力，可能导致市场价格上涨。其次，调整住房信贷政策，降低首付比例和调整贷款利率下限，可能刺激购房热情，对市场价格也可能产生积极影响。另外，提高公积金贷款额度和优化土地供应策略可能促进市场供应，有望缓解房价上涨压力。综合来看，新政综合影响下，可能对上海房价走势产生一定影响，但具体效果还需根据实际市场情况来观察。- AI整理生成 - 收起