专家解读广州优化房地产市场政策，哪些措施有助于房产市场的健康发展？

广州优化房地产市场政策的措施，对房产市场的健康发展具有积极意义。首先，放宽限购范围，特别是对大户型住房的放开，有助于满足改善型购房者的需求，激发市场活力。其次，允许家庭在租赁或出售住房后，减少家庭住房套数的计算，有助于释放购房者的购买力，进一步稳定市场。再者，一次性办理转移登记和合并登记业务，将简化购房流程，提高交易效率。最后，商服类物业的自由转让，将增强市场灵活性，促进资源的合理配置。这些措施均有助于提高市场供需匹配度，促进广州房地产市场的健康发展。 收起

广州市出台的新政策中，有几个措施对于房产市场的健康发展起到积极作用。首先，新购买的建筑面积超过120平方米的住房不被纳入限购范围，这一措施有助于鼓励中高端住房的购买需求，促进了市场的多元化和差异化发展。其次，允许居民家庭将自己的住房用于租赁或出售时，相应减少家庭住房套数的计算，这一措施有助于提高住房的利用率，促进了住房资源的流动性和市场的活跃度。再次，简化购房手续，允许购房者一次性办理转移登记和合并登记业务，这一措施有助于提高购房者的便利性和效率，减少了购房过程中的繁琐环节，进一步激发了购房需求。另外，放开商服类物业的转让限制，使其可以自由转让给法人单位或个人，有助于增加物业市场的流动性，促进了商业地产的发展。综上所述，这些政策措施有助于满足不同层次的购房需求，提高市场的流动性和活跃度，推动了房产市场的健康发展。 收起