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一大难题求助高手:我的房子是卖了好还是出租好?……

我有一套单位集资新房,有110平方米,3室2厅,2楼,有小院,距市中心繁华商业区只有10米,但是没有暖气,光线也不好;因为我现在住的是4楼130平方米,有暖气,所以新房想作为儿子结婚用,可是儿子才19岁,正在外地上大学。
老老学究|2007-06-19 22:48

其他答案

巧笑倩兮儿

不要卖为妙!
2007-06-19 22:53
来自北京市

蝴蝶笨笨

租了好!楼房没新没旧.重新装修照样一个新房.不知怎么租房您就买一个房屋交易信息看看,现在好多这样的报纸看看人家的房状况自己估摸着定价,考虑如下几方面:供暖;位置;房屋里的东西是否一应俱全.我看您简单翻新一下,把家里的旧家具和一些旧灶具都放一些,租金就可适当高一些了.
2007-06-19 22:53
来自北京市

海子无言

我感觉还是留着,假如留着,我感觉以后有可能还升值,假如卖了也可以,现在房价贵,可以高价卖,等五、六年儿子长大后,也许房价不会上涨,很稳定的时候再买,也可以吗?但是我感觉还是留着好,谢谢采纳此信息。
2007-06-19 22:53
来自北京市

古灵精怪sun

你在哪个城市?要回答清楚这个问题得看你所在城市房屋租售的行情以及今后的走向,粗略的说我认为还是先租为好,等到今后你儿子的问题明朗了再作进一步打算.祝新年快乐!
2007-06-19 22:53
来自北京市

房掌柜

首选卖掉,不卖就出租,5、6年后你儿子结婚时房子的差价步就挣回来了?出租时签好合同:水电气费自理,是否提供常用家电、家具(租金高点),有效证件的登记,押金酌情而定,小心不要让别人以租方为名把你的房子给买了!参考文献:己见
2007-06-19 22:53
来自北京市

轻风之声

你这套房子虽说不是很好光线不足 没有暖气但是 它的地理位置还不错我建议你还是出租为好1,你儿子还小 等他结婚还早2,就算你儿子到时候看不上这套房子也没有关系你可以出售(房子不会因为它有点儿旧而会贬值 它只有会升值)不过 你在出租前 最好是简单的装修一下 那样会租个好价钱3,收租金的时间一般有:一季度一收 半年一收 一年一收 主要看你们是怎样谈的,要经你们协商后定,当然,是在每时段开始前收租金.4, 展开
2007-06-19 22:53
来自北京市

爱房小二

要卖抓紧,趁现在房市还没崩盘。
2007-06-19 22:53
来自北京市

小木勺

出售是正理.从全局讲,目前房价还处在涨幅回落阶段,今后三五年之内房价看跌的预期要大得多.从个人讲,多余住房处理的基本依据是经济合理性原则.出租三五年的实际损耗要比现实补偿来得大.到时候已是旧房,做儿子的结婚房全家上下都会觉得不合适.另外,二楼的住宅,光线又不好,这都是无法弥补的重大缺陷.儿子结婚用房务必结构合理,环境较好(尤其是采光要好).
2007-06-19 22:53
来自北京市
第21- 28 条,共28条

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