房价为什么上涨？

买房人的需求大于市场上所提供的房子

关键是政府没有按照市场经济的原则处理问题，总是想干预市场，造成总的土地供应量不足，因此价格就会上涨，学过政治经济学的都会理解，而且土地招拍挂也促使房价进一步上涨。北京的工体4号土地46300平方米建筑面积，春节前被拍出5亿多的价格，大大抬升了周边甚至半个北京市的房价，手里有存地的开发商高兴死了，其实就是政府造成的。

很简单，在市场上需求旺盛的的商品其价格就会上涨。

市场需求是主要方面;投资者投资需求拉动而抬升房价是另一方面.房地产不仅仅是消费品,还是一种投资品,房价关系到异地甚至异国的经济,房价的起起落落不能仅靠政府干预,很大程度还是要靠市场供求关系等等的自身调节,涨得太快不好,但是跌得太多太猛更不好