1.房子的房主已经去世,他的遗孀和孩子是没有权利将这套房子直接过户到你的名下的,所以你最好去当地房地局咨询清楚(没个地方的房地局政策是不同的)在什么情况下这套房子才能过户到你的名下,估计至少需要房主的遗孀和孩子要打个房主的死亡证明,并确定好这套房子到时由谁来过户到你名下(一般是又遗孀过户给你)。2.你和他们签订合同的时候最好将房主遗孀还有3个孩子一起约到场,并要求他们每个人都要签字。否则到时牵扯到 展开
1.房子的房主已经去世,他的遗孀和孩子是没有权利将这套房子直接过户到你的名下的,所以你最好去当地房地局咨询清楚(没个地方的房地局政策是不同的)在什么情况下这套房子才能过户到你的名下,估计至少需要房主的遗孀和孩子要打个房主的死亡证明,并确定好这套房子到时由谁来过户到你名下(一般是又遗孀过户给你)。2.你和他们签订合同的时候最好将房主遗孀还有3个孩子一起约到场,并要求他们每个人都要签字。否则到时牵扯到遗产问题的话很麻烦。难得打官司。。3.最好在签订该合同的时候能到当地公证处去办理一个公证。可能以后会用的上也花不了多少钱。4.最好将房子的具体情况到房地局调下档案,看房子是否还有别的问题,是否能过户。并在合同里面注明清楚,如果不能过户是谁的责任并需要承当什么责任。(至少在合同里面备注下如果不能过户房主应该将你支付给他们的钱在几天之内全款退还) 收起
