如何查询开发商备案价和开发商资质？商品房出售需要哪些证件？

要查询开发商备案价和开发商资质，可以到当地土地处、住房和城乡建设局，以及相关省级住建部门查询开发商备案价和开发商资质。此外，也可以到当地政府采购网站查询，了解更多开发商相关信息。商品房出售需要提供以下证件：1、房地产开发企业需要具备的五证二书：建设用地规划许可证、国有土地使用权证、拥有建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。2、购房者需要提交的证件：商品房买卖合同、当事人身份证件（买方原件复印件各一份）、购房证明书原件及复印件各一份、《住宅共用部位共用设施设备维修基金缴交约定书》（如果有）、户型图2份。另外，购房者还需要提供银行账户的凭证，以及房屋登记或交易登记的相关证明文件。同时，双方还需要及时提交所有相关的商品房房源销售登记文件，完成商品房出售的手续。- AI整理生成 - 收起