13城调整或放开限购，限购政策效果如何？

根据所提供的信息，有13个城市调整或放开了限购政策，但是这些政策的具体效果还存在着不确定性。一些城市的二手房市场出现了增长，例如南京的二手房挂牌量在新政实施后猛增，但是其他城市如沈阳的新建商品住宅成交面积和金额都出现了环比下降的情况。 总体来说，取消限购政策对于楼市的影响还需要时间来观察。一些政策如“卖旧换新”可能会导致市场出现一些波动，因此其实际效果可能不如预期。另外，不同城市的楼市情况也有所不同，因此这些政策的实际效果也会因城市而异。- AI整理生成 - 收起

13城调整或放开限购，限购政策的效果尚不明显。从目前的数据看，市场响应尚微弱。以南京为例，有报告称从9月1日至9月19日，南京全面取消了限购政策，但是成交量仅环比下跌2.7%，挂牌量大幅增加，而这很可能是与“卖旧换新”政策有关。而沈阳新建商品住宅新增供应量、成交面积、成交金额也均出现环比下跌的状况。此外，限购政策取消也可能引发其他意外情况。例如，一些流动性不足的投资者可能因此加大投资力度，从而导致房价上涨，容易引发投机炒房现象；另一方面，在没有任何限制的情况下，房地产开发商可能会大肆投资，而出现供过于求的状况。总之，限购政策的取消可能会对楼市产生积极的改善效果，但是要想发挥作用，必须要结合市场发展趋势、城市经济实力等方面的因素。- AI整理生成 - 收起