广州“最大烂尾楼”的处置方法有哪些？

根据上述内容，广州“最大烂尾楼”的处置方法主要有以下几种： 1. 法拍处置：由于开发商拖欠申请人的款项，可以通过法律程序将开发商名下的房产进行拍卖，以偿还债务。这也是目前澳洲山庄正在进行的事项。 2. 债务重组：对于复杂的债权纠纷，可以通过债务重组的方式，由各方协商解决。 3. 政府介入：政府可以出面协调处理烂尾楼的债权纠纷，并寻求妥善的处置方案。 4. 业主自救：如果业主能够组织起来，并通过自筹资金的方式解决烂尾楼的问题，也是一种可行的处置方法。 然而，对于澳洲山庄这样的烂尾楼项目，由于其规模较大、债权纠纷复杂，需要采取多种方法综合处理。- AI整理生成 - 收起

广州“最大烂尾楼”的处置方法有三种：一是重建。由于项目资金断裂，相关建设工程施工停滞，澳洲山庄已烂尾25年。近10多年，澳洲山庄开发商、政府、业主等各方都在推动重建，但由于繁杂的债权纠纷，重建受到了很大阻力。二是拆迁。近期，阿里法拍突然挂出该项目32套房源，起拍均价约1.8万元/平方米，这可能是重建之前的一步准备，即将完成拆迁，以便为重建作好准备。三是法拍。因相关申请人一直申请执行澳洲山庄开发商澳美公司的欠款，所以本次将澳美公司32套自持房产进行法拍，以求弥补欠款的方式来解决这个问题。总之，广州“最大烂尾楼”的处置方法包括重建、拆迁和法拍，三者互相补充，共同朝着恢复社会秩序的目标努力。- AI整理生成 - 收起