屋顶发现漏水该怎么办？楼房屋顶漏水怎么办？

如果发现屋顶漏水，首先需要明确责任方，然后进行相应的维修和赔偿。具体步骤如下： 1. 如果是在楼盘顶层防水保质期内出现漏水，那么责任在于开发商，可以要求其进行维修和赔偿。 2. 如果产权归单位，可以找单位负责房管福利的部门进行处理，由物业提供维修服务，并让破坏人负担维修费用。 3. 如果对方拒绝赔偿损失，可以通过司法途径解决。 在维修方面，可以选择修补裂缝、更换防水材料、重做防水层等方法。如果无法自行处理，可以请专业人员来进行维修。同时，需要注意安全，避免在维修过程中发生意外。- AI整理生成 - 收起

如果屋顶发现漏水，第一步应该做的就是弄清楚漏水的原因。如果是新建的楼房，楼顶防水层的质保期一般是5年，漏水首先应该联系开发商，由开发商负责维修；如果楼房属于产权归单位，则应该联系单位负责房管福利的部门，由其负责维修，如果由物业维修导致破坏，则可以要求物业负担维修费用，如果物业拒绝赔偿损失，就应该走司法途径。此外，还可以找技术人员进行检测，看是不是由于屋顶的结构损坏而引起的漏水问题，如果是的话，可以考虑把屋顶重新修缮一下，并对屋顶进行防水处理，以免再次出现漏水的情况。同时，可以在屋顶的检查和处理过程中，注意使用正规品牌和优质的材料，避免使用劣质的材料，以确保屋顶的安全性和使用寿命。- AI整理生成 - 收起