开发商不按时交房会有哪些责任？房子没按时交房怎么赔？

开发商不按时交房，按照合同约定，需要承担相应的违约责任。一般来说，合同中会规定开发商延期交房的违约责任和赔偿标准，包括支付违约金、赔偿购房人的经济损失等。 如果购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延期交房的违约金金额，则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。如果没有约定，则可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿金额。 此外，根据相关法律规定，如果开发商延期交房给购房人造成损失，购房人可以要求开发商承担赔偿责任。因此，在遇到开发商不按时交房的情况时，购房人可以与开发商协商解决，或者通过法律途径维护自己的权益。- AI整理生成 - 收起

开发商不按时交房会承担违约责任，购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。房子没按时交房，一般赔偿可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算。房子没按时交房，购房人可依据房屋买卖合同中已约定的违约金金额要求开发商赔偿延期交房的违约金，也可以选择提起诉讼，要求开发商承担违约责任。此外，若购房人因开发商延期交房而遭受损失，还可以向开发商索赔，要求赔偿损失。开发商不按时交房时，还可能承担其他责任，如承诺提供的配套设施未按时完工等，受害者可要求开发商按照合同约定的方式承担责任。- AI整理生成 - 收起