开发商不按时交房，按什么比例赔偿？
我买的是北京城区的回迁房，当时与拆迁办签定的交房时间是今年12月1日，但就现在的进度来看，根本交不了房，请问回迁房不能按时交房的赔偿额度是多少？按什么政策文件赔偿？和普通商品房的赔偿标准是否一致？如果开发商称自己是按时交的房，没有办理入住手续原因是由于当地政府要分期分批办理入住手续为由拖延交房时间，作为业主能否要求赔偿？应找... 展开
其他答案
这种情况太多了。开发商早就会想好了退路，合同上一定会注明有利于他们的文字。我们普通老百姓是根本抗衡不了的。你难道不是在开发商早已拟好的合同上签的字？我家买的房还是市房产局开发的样板工程呢，说好5月底交楼，现在还没交。因为购房合同要给房产局审核，所以合同一签，就被他们拿走了。拿到钥匙，办好入住手续就交房了。物业费是从交房后算起的，我们这里是一次性付一年的物业费，一般新房会送几个月物业费的。如果你迫切 展开
根据合同约定和有关规定，每延期一天罚款万分之三，但是因为不可抗力造成的延期不予计算，因此开发商会将延期归于不可抗力，除地震、台风、六级以上风力天气可以算不可抗力外，政府行为一般也认为是不可抗力的，把所有的原因都扣除，剩下的才是开发商的违约赔偿计算的日期，你可以仔细研读合同，找一找有没有以上内容。
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