广东中山明确商品房预售款监管事项的宗旨是什么？

广东中山明确商品房预售款监管事项的宗旨是保护购房人的权益，确保预售款用于对应项目的工程建设，防止开发商挪用预售款。该政策规定，购房人只能通过银行转账或商品房预售款专用POS机，将预售款直接存入专用账户。同时，开发商在申请办理预售款支取时，提交的收款凭证须明确载明对应的商品房项目名称及工程名称，以确保预售款用于对应的项目建设和工程进展。此举旨在维护房地产市场的稳定和健康发展，增强购房人对房地产市场的信心。- AI整理生成 - 收起

广东中山明确商品房预售款监管事项的宗旨是保障预购人权益，有效地监督商品房预售款使用。主要有以下三方面的内容：一是规定预购人购买预售商品房，只能通过银行转账或商品房预售款专用POS机，将商品房预售款直接存入专用账户，从而增强商品房预售款的安全性。二是将预售款专用账户设置为不可提现账户，以确保预售款的安全性，避免开发商挪用预售款。三是规定开发商在申请办理预售款支取时，提交的收款凭证须明确载明对应的商品房项目名称及工程名称，以有效监督商品房预售款的使用情况，确保预售款用途符合法律法规规定，及时发现可能存在的违法行为。总之，广东中山明确商品房预售款监管事项的宗旨是通过制定专门的规定，有效地监督商品房预售款使用，保护预购人的合法权益，确保商品房预售款的安全性，维护市场秩序。- AI整理生成 - 收起