物业违规行为有哪些？

根据督查发现，兰州市城关区部分物业服务企业存在的违规行为包括违反《兰州市物业管理条例》、拒不落实街道整改、挪用代收代缴费用等问题。具体来说，这些物业服务企业可能存在以下违规行为： 1. 违反《兰州市物业管理条例》的相关规定，未履行物业服务合同规定的义务，服务质量不符合行业标准。 2. 拒不落实街道整改，未按照相关部门的要求进行整改和改进。 3. 挪用代收代缴费用，未按照规定使用代收代缴费用，导致业主的利益受到损害。 这些违规行为不仅影响了物业服务企业的信誉和声誉，也会影响到业主的切身利益和居住环境。因此，城关区住建局要求各相关企业立即按照物业服务合同切实履行服务义务，按行业服务标准和创建全国文明城市要求规范物业服务行为，并将会对涉及的企业按照《全国公共信用》的规定记入企业信用信息档案，依法采取限制招标投标等措施。- AI整理生成 - 收起

辖区内部分物业服务企业的违规行为主要有：违反《兰州市物业管理条例》、拒不落实街道整改、挪用代收代缴费用等。首先，违反《兰州市物业管理条例》指的是物业企业不按规定履行物业管理服务义务，如不及时清理贴楼梯入口、公共道路、公共区域内的垃圾，不及时修复损坏的公共设施，给业主带来不便或影响安全等问题。其次，拒不落实街道整改，是指物业企业在政府部门要求的情况下，不按规定要求做出改变，如不考虑周围环境，给整个社区带来影响。最后，挪用代收代缴费用，指物业企业为了获取额外利益，擅自挪用业主的费用，或不按规定把费用正确地缴给政府部门，给社会带来不良影响。以上就是物业违规行为的主要表现，这些行为都会对整个社区带来一定的负面影响，故应当受到严格的监管。- AI整理生成 - 收起