成都挂牌123.47亿元的涉宅用地的上涨究竟有多少影响力可以影响房价？

成都挂牌123.47亿元的涉宅用地公告展示了政府对房地产市场的调控策略和土地资源的管理方式。虽然土地价格上涨可能会对房价产生一定影响，但具体影响程度还需考虑多种因素，如市场供需状况、经济形势、政策环境等。因此，仅从土地价格上涨的角度来看，其影响力可能有限。然而，如果政府通过限制土地供应、提高土地价格来控制房地产市场的发展，可能会导致房价上涨的趋势加剧。因此，政府应该综合考虑各种因素，制定合理的土地政策和房地产市场调控措施，以维护市场的稳定和健康发展。- AI整理生成 - 收起

回答：成都市拍卖出让国有建设用地使用权公告中涉宅用地的挂牌价格123.47亿元，是对房价进行引导和影响的重要原因之一。拍卖出让土地是政府采取的引导房价的有效措施之一，土地拍卖价格的上涨会对房价有影响。此次拍卖上涨的影响力可以影响房价而言，涉及的土地总面积非常小，影响力不会太大。但是，从长远角度来看，房地产市场的投资热情可能会因此而受到激烈的抑制，从而影响房价的走势。所以，政府应当采取更多的措施来加强对土地出让的管理，以保护购房者的利益，同时促进房地产市场的健康发展。同时，购房者要做好房价变化的心理准备，积极增加投资知识，以避免受到投资压力而受到损失。- AI整理生成 - 收起