专家：京沪苏房价倒挂严重，请问如何应对房价倒挂？

针对房价倒挂现象，专家建议采取以下措施： 首先，政府应对新房认筹、开盘等环节进行严格监管，防止违规操作和投机炒作。同时，应调整摇号规则和认购规则，保障购房者的公平竞争和合法权益。 其次，预售许可和限价政策可以适度放松，优化营商环境，支持房企盈利能力提升，从而缓解房价倒挂现象。 此外，应加强二手房市场的监管，防止恶意抛售和房价过度下调。同时，应结合市场行情走势，适时调整预售和限价政策，促进房价合理回归。 最后，购房者也应理性对待投资投机心理，避免盲目跟风和投机炒作，合理配置资产，降低投资风险。 收起