专家：京沪苏房价倒挂严重，请问这种房价倒挂与哪些因素有关？

房价倒挂现象与多种因素有关，其中最重要的是市场供求关系。在供应过剩的情况下，新房价格比二手房要便宜，因为房企为了快速回笼资金，不得不降低新房售价。此外，预售许可和限价政策的放松也会导致房价倒挂现象的出现。在限价政策严格的情况下，房企无法通过提价来弥补成本，只能通过降低售价来吸引购房者。另外，二手房抛售潮也会带来房价自主下调，进而导致房价倒挂现象的出现。总的来说，房价倒挂现象是由市场供求关系、预售许可和限价政策、二手房抛售潮等多种因素综合作用的结果。- AI整理生成 - 收起