2019年苏州新房二手房价格会倒挂吗?为什么呢?

房价倒挂现象出现的主要原因是政策调控。目前,苏州楼盘备案价受到严格的控制,开发商对于手头项目低价推出意愿不强,上市新房源有限,备案价也在一定程度上限制了销售价格。由于新房供应量不足,使得刚需购房者被二手房大量分流,因此,苏州的二手房市场今年以来一直保持着较为活跃的成交态势,二手房价格走高也在情理之中。

房价倒挂,即房价与应该呈现的趋势相反的反常现象。房价倒挂现象的原因,无外乎有以下几个方面: 首先就是土地价格暴涨因素的推动。 其次,开发商借城市规划忽悠造势,也在一定程度上加剧了百姓的恐慌性购房。 再次,不排除许多居民由于在城区买不起房而集中到郊区购买,从而导致郊区房价一时飞涨的情况。

新房二手房价格倒挂其实就是指相同地段内二手房的每平方米成交单价高于新房。事实上新房二手房的价格倒挂有两方面原因:第一是开发商出于对市场供求关系的考虑而重新制定了自己的定价策略使之符合市场行情;第二就是居民消费意识的改变,由原来向新房市场一边倒的状况开始向理性的住房消费需求转变,更多的考虑二手房带来的便利与实惠。

2019南京各区域二手房价格走势如下图,希望能帮到你~

2019南京二手房价格走势,可以参考2018年整年度的房价走势图,如下:

2019南京二手房价格走势: 1月参考均价:31247元/平米 环比上月 ↓ 2.21% 挂牌均价:35796元/平米

你可以代位继承你奶奶的遗产,爷爷只能处置他自己的房产

属于夫妻共同财产,你爷爷不能处置你奶奶的部分,你可以代位继承

如果有遗嘱按遗嘱,你是不能代为继承的。如果遗嘱里面没有涉及的财产且属于你奶奶的遗产,你是可以代位继承的。