如何利用有房东将自家房源送上带看榜第一，才能让房东卖房取得最佳成交效果？

要想让房东在将自家房源送上带看榜第一后取得最佳成交效果，建议如下： 1. 做好充分的准备工作，包括对房源的维护、整理、清洁等； 2. 提供优质的“VIP卖房服务”，如加装可视对讲机、自备鞋套等； 3. 积极与中介合作，建立良好的合作关系，争取更多的曝光机会； 4. 制定有效的营销策略，如亲身出镜、写小作文、发红包等； 5. 不断优化营销方案，根据市场变化及时调整策略； 6. 不着急卖房的房东，可观望一段时间，暂不出售或改售为租； 7. 购房者可以抓住目前“以价换量”的机会，到一手房、二手房广撒网，多挑选。 收起

在市场下行期，卖房的房东一定要重视营销推广，让更多的买家关注到自家房源。首先，要利用多种渠道宣传自家房源，如社交平台、房产网站、地推活动等，提高房源的可见度；其次，要设置优势，比如提供一些优惠，利用降价、减免的方式，让更多的买家关注；同时，可以设置一些礼品以及招待客户的活动，给买家留下深刻的印象，这样买家也更有可能下订单；此外，可以创建更多的中介群，积极开展拓展活动；还可以请小视频主拍摄一段宣传视频，把房源介绍的更加全面；另外，可以与其他房东合作，在社交平台上互相分享带看，这样能够吸引更多的买家。综上所述，要想让自家房源上带看榜第一，房东要通过多种渠道宣传，设置优势、发红包，拓展中介群，拍摄宣传视频，以及与其他房东合作，这样才能让房东卖房取得最佳成交效果。 收起