买房首付一成合规吗？新盘首付一成？房管部门约谈项目方

根据青浦区房管局的了解，该楼盘所谓的“一成首付”实际并未降低首付要求和比例，只是针对部分客户推出的延长首付期限活动。因此，该行为并不合规。青浦区房管局约谈项目相关负责人，明确告知其务必遵守商品房销售管理的各项规章制度，杜绝可能误导公众的行为。 对于购房者来说，首付款是购房的重要成本之一，也是购房门槛的重要标志之一。根据国家和地方的有关规定，购房首付款的比例通常是不得低于20%的。通过“一成首付”这类违规行为来降低首付款门槛，可能会增加购房者的负担能力，同时也可能存在一定的风险，例如延误购房计划、增加贷款利息等。因此，购房者仍需按照规定的首付款比例进行购房。 收起

答：在国家商品房销售管理的规定中，购买商品房消费者的首付款比例最低要求是30%，也就是说买房首付一成是不合规的。就此次上海青浦区的一个新楼盘的打出一成首付的广告来说，其实该楼盘针对部分客户推出的延长首付期限活动，实际并未降低首付要求和比例，而是在10个月内补齐剩余的首付款的活动。因此，本次新盘推出一成首付是不合规的行为。为此，青浦区房管局还是约谈了项目相关负责人，明确告知其务必遵守商品房销售管理的各项规章制度，杜绝可能误导公众的行为。因此，建议大家在购买房屋时要仔细了解项目的首付比例，以及剩余首付款的补齐期限，确保购房行为的合规性。 收起