买新房首付太低了会受到影响吗？新盘首付一成？房管部门约谈项目方

根据您提供的信息，青浦区一个新楼盘打出一成首付的广告，但实际上客户需要在10个月内补齐首付款。尽管房管部门约谈了项目相关负责人，要求其务必遵守规章制度，但该行为可能误导公众，带来不良影响。 首付比例是购房的关键因素之一，如果首付太低，可能会导致还款能力不足，影响信用记录，甚至有可能被银行拒绝贷款。因此，如果新盘所谓的“一成首付”实际上需要客户在10个月内补齐首付款，这并不能真正降低首付要求和比例，也可能会误导客户。 因此，购房时需要仔细了解开发商提供的首付比例是否真实，并按照自身经济能力选择合适的首付比例，以免影响日后的还款能力和信用记录。同时，购房者也应该选择正规的银行或金融机构进行贷款，避免因不正规的贷款渠道而遭受损失。- AI整理生成 - 收起

答：买新房首付太低了会受到影响的，因为这样的形式容易给消费者造成误导，使他们把首付的比例大大降低，购买新房的门槛降低，这样很容易引发购房者的抢购行为，也容易导致房价暴涨。最近在上海青浦区，一个新楼盘打出一成首付的广告，所谓的“一成首付”，是指“置换客户”在购房时，可以先付10%的首付款，剩余首付款最长可在10个月内补齐。青浦区房管局清楚知晓这一情况，要求项目方必须遵守商品房销售管理的各项规章制度，杜绝可能误导公众的行为。总之，买新房的首付太低确实存在一定风险，有可能引发不良投机情绪，甚至导致房价暴涨。因此，房管部门要加强对这类行为的监管，维护市场的公平和秩序。- AI整理生成 - 收起