在挂牌破12万套北京二手房降温的形势下，买二手房要注意哪些问题？

在买方市场挂牌破12万套北京二手房降温的形势下，买二手房要注意以下问题： 1. 谨慎选择房源：购房者要理性选择房源，不要受到市场波动的影响，而是根据自己的需求和财务状况做出合理的选择。 2. 关注市场动态：在购买二手房时，购房者要及时了解市场的动态和政策变化，避免被市场波动和政策调整所困扰。 3. 认真核实房源信息：购房者要仔细核实房源的信息，包括房屋的产权、房龄、建筑结构、周边环境等，以避免购买到不合格房源或存在潜在风险的房源。 4. 增强议价能力：在市场降温的情况下，购房者的议价能力会相应提高，购房者应该把握机会，增强自己的议价能力，争取更好的购房条件。 5. 注意交易安全：购房者要选择正规的中介公司和合法的交易平台，关注交易过程中的风险，避免资金被骗或房屋产权出现问题。- AI整理生成 - 收起

在当前北京二手房市场出现“成交下滑、价格下调、买方观望、库存房源明显增多”的局面下，买二手房的要注意许多问题。首先，买方要充分了解市场行情，熟悉最新的价格水平，以此来把握购房时机。其次，要关注库存房源，积极寻找最优惠的房源，享受最低价格的购房机会。再者，要根据自身购买能力，选择更符合自身条件的房源，避免过高的购房成本。最后，还需要结合房源的实际情况，认真审核房屋设施，确认房屋正确性，以免出现质量问题。总的来说，在挂牌破12万套北京二手房降温的形势下，买二手房的买家要正确把握购房时机，同时要精心审核房源，认真核实房屋正确性，确保购买无误，以免出现后续质量问题。- AI整理生成 - 收起