商业40年土地使用权会不会被国家收回?

您好，很高兴为您解答：商业40年土地使用权期限届满未续期的会被国家收回；因公共利益需要确需使用土地的会被国家收回；停止使用原划拨的国有土地的会被国家收回；经核准报废的会被国家收回。

是国家的财产，国家可以根据国家的政策和法律规定，收回土地使用权，但是一般情况下，40年的商业土地使用权不会被国家收回。根据《土地管理法》第三十六条的规定，商业土地使用权期限最长不得超过四十年，但是可以续签，续签后期限最长不得超过四十年，因此，在40年期限内，国家一般不会收回土地使用权。