二手房过户成功了还有风险吗，怎样才能确保过户成功？

二手房过户成功后仍然存在一定的风险，因为交易完成并不意味着所有权的转移。购房者需要注意以下几点，以确保过户成功： 1.核实产权情况：购房者应该要求卖方提供产权证及相关证明文件，确保产权清晰无纠纷。 2.查验房屋状况：购房者应该要求卖方提供房屋的相关证明文件，如房屋所有权证、房屋测绘报告等，并对房屋的结构、装修、配套设施等进行检查，确保房屋状况良好。 3.办理过户手续：购房者需要在卖方配合下，携带相关证明文件到房管所办理过户手续，如税务登记证、身份证等。 4.支付余款：购房者需要在过户完成后支付余款，并保留好相关收据。 5.办理抵押登记：购房者还需要办理抵押登记手续，以确保贷款安全。 为了确保过户成功，购房者应该提前了解相关法律法规，与卖方签订正式的房屋买卖合同，并在合同中约定双方的权利和义务，以及违约责任等条款。购房者还应该选择信誉良好的中介机构或律师事务所，以避免受到不必要的损失。 收起

答：二手房过户成功后仍有风险存在，因为过户后仍有可能出现房屋产权纠纷，比如房屋拥有者未经同意而将房屋出售给其他人，导致房屋产权纠纷，从而影响房屋交易的成功。要确保二手房过户成功，首先要确保房屋拥有者的合法权益，在过户之前，应该对房屋拥有者的身份、房屋所有权及其相关的产权等进行认真检查，以确保其合法性；其次，在过户过程中，应该办理好相关的手续，如产权证书的签发、交接等；最后，在过户后，应该及时将相关的产权登记手续办理完毕，以确保过户的成功。 收起